0. 현재 상황 분석

주요 이슈

1. 부동산 부실 PF로 인한 지식산업센터 이슈

• 부동산 부실 PF로 인하여 지식산업센터에서도 문제가 발생함.
• 분양을 받았음에도 시공이 시작도 안되는 지식산업센터가 늘어남.

2. 공급 과잉과 입주 관리의 중요성 대두

• 지식산업센터 시장이 주목받으며, 공급 과잉이 발생함.
• 이에 따라 공실률이 늘어나고, 부동산 가치에 공실률과 재계약률 관리의 중요시됨.

3. 프롭테크 시장 동향과 현 서비스와의 연관성

• 최근 프롭테크 시장은 기술의 발달로 인해서 AI, 블록체인 등 도메인에 대한 자체 솔루션의 중요성이 커지고 있음.
• 프롭테크 시장의 수익구조는 기존 자신의 도메인에서 다양한 연관 분야로 확대되고 있음.
• 현재 커지고 있는 프롭테크 세부 시장 중, 현 서비스와는 ‘자산 관리’, ‘시설 관리’ 시장이 연관되어있음.

4. 하이퍼로컬 시장의 특징

• 하이퍼로컬은 단순히 한 지역을 기준으로 삼는 것이 아니라, 특정 동네나 특정 건물, 심지어 특정 아파트 단지나 주거 블록 정도로도 지역을 좁혀서 거기에 맞는 개인화된 경험을 제공.

기존 서비스 상황 분석

<aside> ✅ 오피스너 도입 결정 주체인 '소유자'에게 필요한 기능을 기획+개발 하여, 오피스너 도입 성공율 높이기

</aside>

• 오피스너 서비스 출시 후, 우리의 첫번째 전략은 오피스 건물에 오피스너를 도입시키는 것이었습니다. 이를 위해, 우리는 건물 관리자에게 관리 효율을 높이는 솔루션을 제공하며, 오피스너를 건물 관리 솔루션으로 자리매김 했습니다.
• 동시에 오피스너가 도입된 건물의 이용자들은 오피스너를 통해 모바일 공지 및 알림, 민원 관련 소통, 공용시설 예약 등을 편리하게 이용할 수 있습니다.
• 최종 방향성은 시설 관리, 자산 관리보다는 하이퍼로컬 시장